The impact of EPC rankings on the spanish residential market: An analysis for Barcelona, valence and alicante;La incidencia de las etiquetas energéticas EPC en el mercado plurifamiliar español: Un análisis para Barcelona, Valencia y Alicante

Ciudad y Territorio Estudios Territoriales

Volumn 51, Issue 199, 2019, Pages 101-118

  Marmolejo Duarte, Carlos ^a   Chen, Ai ^b  

^a UNIVERSITAT POLITÈCNICA DE CATALUNYA   (Spain)

^b NONE

Author keywords

Alicante; Barcelona; Energy Certification; Energy Performance Certificates; Housing Prices; Valence

Indexed keywords

EID: 85064859291     PISSN: None     EISSN: 11334762     Source Type: Journal    
DOI: None     Document Type: Article

References (25)

1. Addae-Dapaah, K. & Chieh, S. J. (2011): “Green mark certification: does the market understand?”, Journal of Sustainable Real Estate, 3(1), 162-191.
2. Brounen, D & Kok, N. (2011): “On the economics of energy labels in the housing market», Journal of Environmental Economics and Management, 62(2), 166-179.
3. Bueno, J. (2013): Primera sanción por falsear los datos de un certificado energético, disponible en: http://www.elmundo.es/economia/2013/12/18/52b18334268e3e65428b4577.html (acceso 18 Diciembre 2013)
4. Bueno, J. (2014): El certificado energético sigue en tierra de nadie, disponible en:http://www.elmundo.es/economia/2014/12/19/54923ecf3c8b4573.html (acceso 19 Diciembre 2014)
5. Chegut, A. & Eichholtz, P. & Kok, N. (2014): “Supply, demand and the value of green buildings”, Urban Studies, 51(1), 22-43.
6. De Ayala, A. & Galarraga, I. & Spadaro, J. V. (2016): “The price of energy efficiency in the Spanish housing market”, Energy Policy, 94, 16-24.
7. Eichholtz, P. & Kok, N. & Quigley, J. M. (2010): “Doing well by doing good? Green office buildings”, The American Economic Review, 100(5), 2492-2509.
8. Fuerst, F. & Mcallister, P. (2011): “The impact of energy performance certificates on the rental and capital values of commercial property assets”, Energy Policy, 39(10), 6608-6614.
9. Fuerst, F. & Mcallister, P. & al. (2015): “Does energy efficiency matter to home-buyers? An investigation of EPC ratings and transaction prices in England”, Energy economics, 48, 145-156.
10. García-Hooghuis, A. & Neila, F. (2013): “Modelos de transposición de las Directivas 2002/91/CE y 2010/31/UE “Energy Performance Building Directive” en los Estados miembros de la UE, Consecuencias e implicaciones”, Informes de la Construcción, 65(531), 289-300.
11. García-Navarro, J. & González-Díaz, M. & Valdivieso, M. (2014): ““Estudio Precoste»: evaluación de los costes constructivos y consumos energéticos derivados de la calificación energética en un edificio de viviendas situado en Madrid”, Informes de la Construcción, 66(535), 26.
12. Hyland, M. & Lyons, R. C. & Lyons, S. (2013): The value of domestic building energy efficiency— evidence from Ireland, Energy economics, 40, 943-952.
13. Kok, N. & Jennen, M. (2012): “The impact of energy labels and accessibility on office rents”, Energy Policy, 46, 489-497.
14. Marmolejo, C. (2016): “La incidencia de la calificación energética sobre los valores residenciales: un análisis para el mercado plurifamiliar en Barcelona”, Informes de la Construcción, 68(543), 156.
15. Marmolejo, C. & Chen, A. (2019) “The uneven price impact of energy efficiency ratings on housing segments. Implications for public policy and private markets”, Sustainability, 11, 372, 1-23.
16. Marmolejo, C. & Bravi, M. (2017) “Does the Energy Label (EL) Matter in the Residential Market? A Stated Preference Analysis in Barcelona”, Buildings, 7 (2) 1-17
17. Mudgal, S. & al. (2013): Energy performance certificates in buildings and their impact on transaction prices and rents in selected EU countries: European Commission (DG Energy), Paris.
18. Roca, C. J. (1988): La estructura de valores urbanos: un análisis teórico-empírico: Instituto de Estudios de Administración Local, Madrid.
19. Mudgal, S. & Marmolejo, C. R. & Moix, M. (2009): “Urban structure and polycentrism: Towards a redefinition of the sub-centre concept”, Urban Studies, 46(13), 2841-2868.
20. Rosen, S. (1974): “Hedonic prices and implicit markets: product differentiation in pure competition”, Journal of political economy, 82(1), 34-55.
21. Salido, J. (2013): El certificado energético para viviendas también se despacha en cupones de descuento, disponible en: http://www.elmundo.es/elmundo/2013/07/02/suvivienda/1372752464.html (acceso 02 Julio 2013)
22. Sánchez, P. (2014): Picaresca en la certificación, disponible en: https://elpais.com/economia/2014/02/06/vivienda/1391692114_309183.html (acceso 06 Febrero 2014)
23. Taltavull P.; Pérez, R. & Mora, R. (2017): “Green Premium. Evidence from Spain”, actas del congreso lares 2017, Sao Paulo, Brasil.
24. Viúdez, J. (2013): El caos del certificado energético, disponible en: https://elpais.com/sociedad/2013/09/13/actualidad/1379090592_775839.html(acceso 14 Septiembre 2013)
25. Winward, J. & Schiellerup, P. & Boardman B. (1998): Cool Labels: the first three years of the European Energy Label: Energy and Environment Programme, Environmental Change Unit, Oxford.